貸事務所(一部) エルムビル 3階

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賃料 8万円 管理費等 20,700円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区北九条西４丁目
築年月 1973年10月(築52年5ヶ月) 使用部分面積 43.79㎡ 坪数
/坪
単価		 13.24坪／0.604万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ビル外観
  • 間取図
  • 室内①
  • 室内②
  • 室内③
  • 室内④

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市北区北九条西４丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 8万円 管理費等 20,700円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　賃貸建物保険　2年間　23,000円
    権利金 - 坪単価 0.604万円
    建物名・部屋番号 エルムビル
    特記事項 飲食店不可　リフォーム
    設備 エレベーター　ＦＦ暖房　灯油　インターネット対応　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：利用可 詳細ご相談
    主要採光面：南向き
    北大正門前・札幌駅徒歩５分・内装済・灯油暖房付・照明器具付・各階に洗い場、男女別共用トイレ有

    ・
    使用部分面積 43.79㎡ 坪数 13.24坪
    土地面積 公簿 493.46㎡ 築年月 1973年10月(築52年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2025年12月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 南20.0m 公道 接面19.4m
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6989067444
    情報公開日 2026/01/14 次回更新予定日 2026/02/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)チョイス

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
    TEL：
    011-699-3232
    FAX：
    011-695-9527
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７７７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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