貸店舗・事務所(一部) アルファタワー札幌南４条 2

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賃料 25.63万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市中央区南四条東３丁目
築年月 2009年4月(築16年11ヶ月) 使用部分面積 64.14㎡ 坪数
/坪
単価		 19.40坪／1.321万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 冷暖房エアコン２機

    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / バスセンター前駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市東豊線 / 豊水すすきの駅 徒歩7分
    札幌市南北線 / すすきの駅 徒歩10分
    所在地 北海道札幌市中央区南四条東３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.63万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.321万円
    建物名・部屋番号 アルファタワー札幌南４条 2
    特記事項 -
    設備 エアコン２台以上　エアコン　暖房　冷房　トイレ
    備考 諸条件相談可。都市計画都心創成側地区地区計画により事務所利用はできません。
    個人契約の場合は保証会社の利用が必須。
    使用部分面積 64.14㎡ 坪数 19.40坪
    土地面積 - 築年月 2009年4月(築16年11ヶ月)
    建階/ 階 15階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　空き4台　　備考：サイズ制限が有ります。立体駐車場の為、来客用に使用する事は出来ません バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 5年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2026年03月下旬
    更新料 -
    物件番号 6954903335
    情報公開日 2025/09/05 次回更新予定日 2026/02/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)チョイス

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
    TEL：
    011-699-3232
    FAX：
    011-695-9527
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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