貸店舗・事務所(一括) パシフィック　ヒルタウン　ＳＡＰＰＯＲＯ　店舗棟 Ｔ－２

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賃料 11.55万円 管理費等 12,100円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩11分
所在地 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目
築年月 1985年12月(築39年7ヶ月) 使用部分面積 67.08㎡ 坪数
/坪
単価		 20.29坪／0.5693万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 美園駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区平岸五条１０丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 11.55万円 管理費等 12,100円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.5693万円
    建物名・部屋番号 パシフィック　ヒルタウン　ＳＡＰＰＯＲＯ　店舗棟 Ｔ－２
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント
    設備 給湯　都市ガス　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　トイレ　内廊下
    備考 賃貸保証等：加入要 保証会社ジェイリース利用必須
    事務所利用のみ
    使用部分面積 67.08㎡ 坪数 20.29坪
    土地面積 - 築年月 1985年12月(築39年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン
    ■内装：2025年03月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年03月　　空調機暖冷房エアコン設置
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　無料　　備考：事務所前　駐車スペースとして利用可 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6985312748
    情報公開日 2025/04/27 次回更新予定日 2025/06/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)チョイス

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
    TEL：
    011-699-3232
    FAX：
    011-695-9527
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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