貸店舗・事務所(一部) ＳＡＫＵＲＡ　ＧＡＫＵＥＮＭＡＥ C4室

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賃料 3.08万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩4分
所在地 北海道札幌市豊平区豊平五条３丁目
築年月 1972年4月(築53年11ヶ月) 使用部分面積 3.10㎡ 坪数
/坪
単価		 0.93坪／3.2845万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区豊平五条３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 3.08万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 3.2845万円
    建物名・部屋番号 ＳＡＫＵＲＡ　ＧＡＫＵＥＮＭＡＥ C4室
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　リノベーション　デザイナーズ　最上階　24時間セキュリティー　24時間換気システム
    設備 施設内貸会議室　宅配ＢＯＸ　オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　インターネット使用料無料　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：利用可 貸主指定
    別途、水道光熱費あり
    使用部分面積 3.10㎡ 坪数 0.93坪
    土地面積 - 築年月 1972年4月(築53年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年05月　トイレ
    ■内装：2025年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2025年05月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2025年05月　　レンタルオフィスとして新たにリフォームされています。
    リノベーション履歴 2025年05月　　内容：レンタルオフィスとして新たにリフォームされています。
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 1年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6986874148
    情報公開日 2025/11/25 次回更新予定日 2026/02/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)チョイス

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩15分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
    TEL：
    011-699-3232
    FAX：
    011-695-9527
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７７７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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