貸店舗（一部） サンステージ前田４１０ 1階テナント
| 賃料 | 14.3万円 | 管理費等 | 11,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 28.60万円/なし | 礼金 | なし | ||
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目 | ||||
| 築年月 | 2000年12月(築25年3ヶ月) | 使用部分面積 | 53.72㎡ | 坪数
/坪 単価 |
16.25坪／0.88万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
- おすすめコメント
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 14.3万円 | 管理費等 | 11,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 28.60万円/なし | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | 退去時室内清掃料：33,000円、 水回り清掃料：22,000円、 エアコン清掃料：16,500円、 鍵交換費用：11,000円、 保証料（プランにより変動）：143,000円 | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 0.88万円 |
| 建物名・部屋番号 | サンステージ前田４１０ 1階テナント | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 居抜き 飲食店可 駐車場３台分以上 都道府県道沿いに面する | ||
| 設備 | プロパンガス 暖房 冷房 トイレ | ||
| 備考 | ・居抜き現状渡し（現在飲食店） ・内装費借主負担 ・既存設備は残置物につき修理不可 ・火災保険加入条件あり ・退去時原状回復 ・その他応相談 |
||
| 使用部分面積 | 53.72㎡ | 坪数 | 16.25坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2000年12月(築25年3ヶ月) |
| 建階/ 階 | 4階建/1階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 無料 空き3台 備考：駐車場料金は賃料込み | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 使用中 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 期日指定 2026年04月15日 |
| 更新料 | - | 仲介手数料 | 14.3万円 |
| 物件番号 | 6988259364 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/11/07 | 次回更新予定日 | 2026/03/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)チョイス
- 交通：
- ＪＲ函館本線／手稲 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３
- TEL：
- 011-699-3232
- FAX：
- 011-695-9527
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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