貸店舗（一部） 島田ビル 1階B区画

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賃料 6.6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩19分
所在地 北海道札幌市手稲区前田五条１４丁目
築年月 1989年4月(築37年5ヶ月) 使用部分面積 29.34㎡ 坪数
/坪
単価		 8.87坪／0.7437万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 元ケーキ屋さんがテナントとして入居されておりました。
  • １階の左手側になります。
  • ガラスドアで店内が見えるので、お客様も安心感を得られると思います。
  • カウンター造作御座います。元ケーキを楽しむ喫茶店風でしたが、ラーメン屋さんに向くと思います。
  • カウンター内のキッチンスペースです。
  • トイレは１か所御座います。窓もあります。
  • 下手稲通りに面した建物です。
  • 建物裏側から撮影。建物裏は、月極駐車場になります。※空きは要確認。
  • 付近は美容室の他、焼き肉屋、居酒屋、スイーツ屋さん等が並びに御座います。
  • 下手稲通り沿いです。集客が見込めますね！
  • シャッターで閉じる事も出来ます。防犯上も良いと思います。
  • カウンターは撤去しても原状回復不要です。
  • 縦長の室内です。
  • ボックス席として使えるスペースも奥に御座います。
  • トイレ前のスペースです。
  • 奥側から入口へ向けて撮影。
  • 厨房部分です。現状渡しとなります。
  • ガスの給湯器が御座いますが、現在、ガス設備は撤去しております。
  • キッチン内側には棚も御座います。
  • カウンター部分です。
  • キッチン部分です
  • 入口には、簡単な屋根が御座います。
  • 入口部分です。
  • 厨房には一部床が低くなっております。
  • 水回り部分です。
  • 意外と広いスペースです。
  • カウンターから撮影。
  • カウンターと厨房の分かれ目です。
  • カウンター下には足置きも御座います。
  • トイレへ向かう箇所です。
  • 厨房からエントランスを見た感じです。
  • びっくりドンキー手稲前田店
  • 魚べい手稲前田店
  • スーパーセンタートライアル手稲店

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅 徒歩19分
      その他交通 -
      所在地 北海道札幌市手稲区前田五条１４丁目
      物件種目 貸店舗（一部）
      賃料 6.6万円 管理費等 -
      敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 保証委託料（初回分）：53,460円 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
      権利金 - 坪単価 0.7437万円
      建物名・部屋番号 島田ビル 1階B区画
      特記事項 土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　角部屋　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
      設備 プロパンガス　エアコン　ＦＦ暖房　トイレ
      備考 賃貸保証等：加入要 家賃総額の９割分が初回保証料になります。その他審査料＋コンビニ払い手数料がかかります。
      主要採光面：北西向き
      使用部分面積 29.34㎡ 坪数 8.87坪
      土地面積 - 築年月 1989年4月(築37年5ヶ月)
      リフォーム履歴 ■外装：2016年08月　外壁　屋根
      ■共用部の大規模修繕工事：2016年08月　　外壁修繕・塗装
      建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
      駐車場 なし バイク置き場 なし
      駐輪場 なし 接道状況 北西20.0m 公道 接面10.0m
      用途地域 近隣商業 間取り ワンルーム
      契約期間 2年 現況 空
      条件等 - 引渡可能時期 相談
      更新料 なし
      適格請求書発行 不可
      物件番号 6990197682
      情報公開日 2026/04/04 次回更新予定日 2026/08/09

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      情報提供会社

      (有)チョイス

      交通：
      ＪＲ函館本線／手稲　徒歩15分
      住所：
      北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
      TEL：
      011-699-3232
      FAX：
      011-695-9527
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      北海道知事免許 石狩（４）第７７７７号

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        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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