売マンション 札幌市東区 伏古二条３丁目 2階 3LDK
| 価格 | 1,450万円 | 階建/階 | 地上7階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東豊線 / 環状通東駅 【バス】7分 伏古２条３丁目 停歩4分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古二条３丁目 | ||||
| 築年月 | 1988年11月(築37年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 72.45㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム リノベーション 南向き 外観タイル張り 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東豊線 / 環状通東駅 【バス】7分 伏古２条３丁目 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東豊線 / 環状通東駅 【バス】7分 札幌小学校 停歩7分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市東区伏古二条３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,450万円 | 平米単価 | 20.02万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 10,064円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット モニタ付インターホン ２口コンロ グリル エレベーター シャワー付洗面化粧台 洗濯機置場 給湯 全居室フローリング クッションフロア プロパンガス ＦＦ暖房 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2026年05月 施工会社：伊藤組土建㈱ 用途地域：２種中高 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 6.9･5.1 LDK 13） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 72.45㎡ | バルコニー | 4.01㎡ |
| 階建/階 | 地上7階地下1階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1988年11月(築37年8ヶ月) | 総戸数 | 52戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2026年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2026年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| リノベーション履歴 | 2026年05月 内容：全室クロス貼替、床フローリング、畳交換、ボイラー新規交換、キッチン、シャワー付洗面台、ウィシュレット付トイレ、浴室ユニット交換、建具交換 | ||
| 駐車場 | 空無 7,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | なし | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(MMS) | 国土法届出 | 国土法事前確認済 |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6989830246 | ||
| 情報公開日 | 2026/03/17 | 次回更新予定日 | 2026/06/14 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)チョイス
- 交通：
- ＪＲ函館本線／手稲 徒歩15分
- 住所：
- 北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３
- TEL：
- 011-699-3232
- FAX：
- 011-695-9527
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７７７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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