貸事務所(一部) 札幌市中央区 大通西１９丁目 (西１８丁目駅) の貸事務所(一部)

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賃料 17.908万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩2分
所在地 北海道札幌市中央区大通西１９丁目
築年月 1984年8月(築39年10ヶ月) 使用部分面積 48.94㎡ 坪数
/坪
単価		 14.80坪／1.2097万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 西１８丁目駅 徒歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市中央区大通西１９丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 17.908万円 管理費等 -
    敷金/保証金 4ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 館銘板作成費用：44,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.2097万円
    建物名・部屋番号 501
    特記事項 土曜日利用可　ＯＡフロア
    設備 エレベーター　セントラル　共用部分に男女別トイレあり
    備考

    ◆２４時間使用可能
    エントランス　：　８：００～２３：００（年末年始は閉扉）　※エントランス横に通用口有り
    ◆エレベーター　：　１基（９人乗り）

    積載６００ｋｇ
    ◆天井高　：　基準階　２，３５０ｍｍ　◆電灯　：　３０Ａ（標準）
    ◆床仕様　：　タイルカーペット仕上げ
    （４０５号室：ＯＡ床設置済　／　５０１号室：ＯＡ床新設予定）
    ◆空調　：　セントラル空調（冷房：８時～２３時　暖房：２４時間）　※時間外空調費用なし
    ◆防犯設備　：　専有部・・・マグネットセンサー　（※フロアにより仕様が異なります）
    ◆１階に喫煙ルーム有　◆男女別トイレ・給湯室・・・各階共用部分にあり
    ◆光ケーブル　：　ＭＤＦまで引込済（貸室までの工事はテナント様負担）
    ◆鍵追加費用　：　１，５００円（税別）／本、　警備カード　：　２，０００円（税別）／枚
    ◆館銘板作成費用　：　４０，０００円（税別）
    ◆ビル側より電気、冷暖房料金の請求をさせていただきます。
    ※電気代は電力会社からの請求に応じて専有部使用量をもとに算出
    使用部分面積 48.94㎡ 坪数 14.80坪
    土地面積 - 築年月 1984年8月(築39年10ヶ月)
    建階/ 階 7階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　　備考：全長４，９００ｍｍ　全幅１，７５０ｍｍ　全高１，５５０ｍｍ　重量１，６００ｋｇ バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り 1
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2024年07月上旬
    更新料 なし
    物件番号 6981968884
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)チョイス

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
    TEL：
    011-699-3232
    FAX：
    011-695-9527
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７７７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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