貸店舗（一部） 尾方ビル１階店舗 1階

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賃料 16.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩13分
所在地 北海道札幌市西区発寒十三条３丁目
築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 使用部分面積 80.57㎡ 坪数
/坪
単価		 24.37坪／0.677万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩13分
    その他交通 ＪＲ函館本線 / 発寒駅 徒歩23分
    所在地 北海道札幌市西区発寒十三条３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 16.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 契約事務手数料：165,000円 造作譲渡 -
    維持費等 電気代（エアコン電気代含む）：19,800円/月、　暖房費：16,500円/月、　水道代：8,800円/月、　給湯代：9,900円/月、　保証会社保証料：1,100円/月 保険等 加入要　/　火災・借家賠保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.677万円
    建物名・部屋番号 尾方ビル１階店舗
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　フリーレント　角部屋
    設備 収納スペース　暖房　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 保証会社　１６５，０００円
    主要採光面：西向き
    フリーレント：1ヶ月
    貸主指定：火災保険、保証会社、インターネット回線工事、ガ

    ス供給会社、看板設置工事、他内装工事
    使用部分面積 80.57㎡ 坪数 24.37坪
    土地面積 - 築年月 1979年8月(築44年9ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年10月　トイレ　給排水管　給湯器
    ■内装：2020年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北　西
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6980180515
    情報公開日 2024/03/04 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)チョイス

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲　徒歩5分
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目２－１３　
    TEL：
    011-699-3232
    FAX：
    011-695-9527
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７７７号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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